ファンドソリューション 投資プロセスにおける総合的なサービスをご提案してます。
不動産流動化・証券化事業
お客さまが所有する不動産を流動化することで、資金調達だけでなく、資産のオフバランス化による総資産利益率の改善や不動産の所有リスクの回避などが期待できます。ハウジングギャラリアでは、不動産の信託、不動産の開発・運営、特別目的会社の設立、不動産証券の発行・販売など、不動産流動化・証券化プロセスの一切をトータルにサポートしています。
- 流動化（証券化）スキーム設計・ご提案
- 流動化（証券化）実施に関する実務支援（各種契約書等の手配、レンダー・投資家のアレンジメント等）
【活用例】
・本社ビルを所有する企業様
→リースバックにより資金調達と物件の継続利用の両立が可能
→資産のオフバランス化により財務指標を向上することにより借り入れ余力をアップ
・マンション・ビル経営企業様
→ノン・アセットビジネスへの移行により、景気変動対応力の強化が可能
