資産管理 成功するアパート経営をアドバイス、サポートします。
一括借り上げシステム
ハウジングギャラリアでは、アパートご購入後、アパートを一括して借り上げ、入居者募集から建物管理・運営などを当社がオーナー様に代わって行う「一括借り上げシステム」もご利用いただけます。空室の有無や家賃の滞納などのリスクを回避でき、契約期間中は安定した家賃収入の確保が可能です。
- 空室リスクゼロ
- 万一、空室が発生しても、ハウジングギャラリアが毎月一定の金額をお支払いいたしますので、オーナー様は収入を減らすことなく、毎月安定した収入を得ることができます。
- 入居者募集も心配無用
- ハウジングギャラリアが入居者募集も責任を持って行います。
- わずらわしい契約・更新もお任せ
- 入居者の審査から、契約業務、更新時の家賃交渉などわずらわしい業務もハウジングギャラリアにお任せいただけます。
- 集金の手間いらず
- ハウジングギャラリアが゛責任を持ってお約束の日にお約束の金額をオーナー様にお支払いします。家賃滞納のご心配や、督促のわずらわしさも一切ございません。
- プロが建物をメナテナンス
- 共用部分の点検や清掃、保守管理も当社が定期的に実施。大切な資産を守りします。点検結果もレポートにてオーナー様にご報告。また入居者の退出時の営繕・清掃もお任せいただけるので安心です。
- トラブル処理の悩みも不要
- 入居者からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合もハウジングギャラリアがオーナー様とご相談の上対応します。もちろんトラブル解決のノウハウ豊富ですから安心です。
- 入退去手続きも代行
- 入居者の入退去時の手続きも、オーナー様に代わってハウジングギャラリアが代行。その際必要な各種点検・確認業務もすべてハウジングギャラリアが行います。
